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Tipos de avalúos

Avalúos bancarios

Son aquellos que se utilizan principalmente para aquellas personas a las que se les ha otorgado un crédito hipotecario de las diferentes instituciones.
 

Avalúos comerciales

Son aquellos que se realizan principalmente en operaciones de mercado como son: 

● Compra y venta
● Financiamiento
● Arrendamiento
● Administración
● Exportación
● Traslado de dominio
● Seguros
● Remodelación y desarrollo
● Viabilidad y estudios para el mayor y mejor uso  
  

Avalúos fiscales

Son aquellos que se realizan esencialmente en transacciones legales como son:

● Expropiación
● Impuestos a la propiedad catastral y casos fiscales
● Impuestos al patrimonio inmobiliario o herencia e impuesto a la donación
● Impuesto sobre la renta (perdida por siniestro, depreciación y reporto de ganancia de capital).
● Acciones legales personales y corporativas
● Disoluciones maritales y de sociedades
● Demandas de inquilinos con caseros y daños a la propiedad
● Embargos hipotecarios
● Liquidaciones de compañías fusiones y bancarrotas
● Garantía por depósito en fianza
● Juicios de intestado, testamentarios, etc.
● Juicios civiles y mercantiles
 

Avalúos catastrales

Son aquellos que solicita la tesorería para el pago de impuesto catastral, así como también le sirve a las empresas para reclasificar sus tipos de construcciones repercutiendo esto en el pago del impuesto predial.

También se requieren de avalúos para control interno, revaluación de activos fijos (reexpresión de estados financieros) o para la Toma de decisiones e inversión.
 
 
 

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